LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN SANTUTXU-90 M2

Descripción

¡Una excelente oportunidad para emprender o invertir en Santutxu!

Se pone a la venta este interesante local comercial situado en la calle Fika, a poca distancia del centro de Santutxu.

El inmueble cuenta con una superficie total de 90 m² construidos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales.

La planta baja dispone de 50 m² construidos, con un amplio escaparate completamente acristalado que aporta una magnífica visibilidad y una excelente entrada de luz natural. Cuenta con una altura de 2,84 metros, proporcionando una agradable sensación de amplitud y luminosidad.

A través de una escalera interior se accede a una segunda planta de 40 m² construidos, con una altura de 2,44 metros. Este espacio permite ampliar las posibilidades de distribución del local y resulta especialmente interesante como zona de trabajo, despacho, almacén o área complementaria a la actividad principal.

Su orientación suroeste favorece la luminosidad y contribuye a crear un ambiente agradable durante buena parte del día.

Un espacio con múltiples posibilidades

Por sus características y distribución, este local puede resultar ideal para:

Despacho profesional u oficina.

Estudio o espacio de trabajo.

Actividades que necesiten una zona comercial y otra independiente de apoyo.

Además, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, lo que podría convertirlo en una interesante oportunidad de inversión.

Esta opción deberá ser comprobada previamente ante los organismos competentes, verificando el cumplimiento de la normativa urbanística y de los requisitos técnicos y legales correspondientes.

Una oportunidad para invertir en Santutxu

Si buscas un local con buena visibilidad, una distribución diferenciada y posibilidades de adaptación a distintos proyectos, este inmueble merece una visita.

No dejes escapar la oportunidad de descubrir todo el potencial que ofrece.

¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita!